Energetska učinkovitost može se povećati automatizacijom rasvjete, temperature i sjenčanja, što može smanjiti troškove rada za kratkoročni najam, ali za dugotrajnog najmoprimca ušteda na troškovima energije također može biti važan faktor.

Kod kratkoročnog najma, sustav dolaska/odlaska može se automatizirati, primjerice, pametnim bravama, ali također mogu pomoći pri daljinskom upravljanju, npr. puštanju osoblja za čišćenje. Pametne brave također nude opciju zapisivanja uz različite načine otvaranja.

Očitavanjem potrošača na daljinu može se pratiti i potrošnja energije nekretnine.